作者： Yan, Lei;Hong, Kairong;Chen, Kunqiu*;Li, Hui;Liao, Liuwen

期刊： Habitat International,2021年109:102328 ISSN：0197-3975

通讯作者： Chen, Kunqiu

作者机构： [Yan, Lei; Hong, Kairong] Cent South Univ, Sch Business, Changsha 410083, Peoples R China.;[Chen, Kunqiu] Hunan Univ, Sch Publ Adm, Changsha 410082, Peoples R China.;[Chen, Kunqiu] Chinese Acad Sci, Inst Geog Sci & Nat Resources Res, Beijing 100101, Peoples R China.;[Chen, Kunqiu] Univ Chinese Acad Sci, Coll Resources & Environm, Beijing 100049, Peoples R China.;[Li, Hui] Cent South Univ Forestry & Technol, Sch Econ, Changsha 410083, Peoples R China.

通讯机构： [Chen, Kunqiu] H;Hunan Univ, Sch Publ Adm, Changsha 410082, Peoples R China.

关键词： Land institution reform;Land-use efficiency;Multiple principal–agent theory;Principal identity of farmers;Rural vitalization;Urban-rural transformation development

摘要： The benefit distribution mechanism is the key to collectively-owned operating construction land (COCL) entering the market. Based on the multiple principal–agent relationship between stakeholders, this paper establishes a theoretical model of COCL benefit distribution, quantitatively analyzes the optimal benefit distribution ratio of stakeholders, and simulates the optimal benefit distribution ratio of each subject's interests under different circumstances. The benefit distribution mechanism constructed in this paper can maximize stakeholder interest and land-use efficiency, stimulate the enthusiasm of participants, and ensure the smooth implementation of policies. The results show that in order to maximize land values, enterprises should also be included in the benefit distribution. The optimal benefit distribution ratio of the village collective mainly ranges from 10% to 20%, and that of farmers mainly ranges from 20% to 30%. The optimal benefit ratio of enterprises and government fluctuates widely, mostly ranging from 10% to 70%, respectively. There are obvious regional differences and industry differences in the optimal benefit distribution ratio of COCL. In developed areas, the benefit distribution ratio of enterprises can be moderately expanded, and the market-led mode can be adopted; in less developed areas, the benefit distribution ratio of local government can be moderately increased, and the government-led mode is more appropriate. Industries with a low cost coefficient and operating income that mainly depends on their own production capabilities should have a higher benefit distribution ratio, whereas industries with a higher cost coefficient and operating income greatly affected by other factors should have a lower benefit distribution ratio. Accordingly, some suggestions are made to promote the orderly introduction of COCL into the market based on stakeholder interest considerations. © 2021 Elsevier Ltd

语种： 英文

作者： 李辉;顾荣华;朱玉林

期刊： 长江流域资源与环境,2020年29(1):35-43 ISSN：1004-8227

作者机构： [李辉; 顾荣华; 朱玉林] 中南林业科技大学.经济学院

关键词： 长江中游城市群;土地出让;城市群经济辐射;空间杜宾模型

摘要： 以湖北、湖南、江西3省36个地级以上城市为研究区域,将2003~ 2016年城市面板数据作为样本,构建扩展的空间杜宾模型,实证检验了土地出让对长江中游城市群经济辐射的影响效应及其形成机制,结果表明:(1)土地出让对长江中游城市群经济辐射带动的促进效应较小,表现为仅有中心城市土地出让对城市群经济辐射具有显著为正的直接空间效应,而非中心城市直接空间效应、中心城市和非中心城市的间接空间效应均不显著;(2)土地出让对长江中游城市群经济辐射的促进作用主要依靠基础设施投资、技术效率和省级财政转移支付机制,而企业投资和劳动力机制的积极效应没有形成。原因是,土地出让对企业投资、劳动力的拉动效应不显著,且企业投资没有显著扩散效应,而劳动力则呈现空间回流效应;(3)提升土地出让对长江中游城市群经济辐射的促进作用,需要更加注重城市间合作和配套的产业链引资,同时加快农业转移人口市民化,使长江中游城市群土地出让“既能引资,又能留人”。

语种： 中文

作者： 李辉;朱玉林

期刊： 全国流通经济,2019年(21):108-110 ISSN：2096-3157

作者机构： 中南林业科技大学经济学院 ,湖南 长沙,410004;[李辉; 朱玉林] 中南林业科技大学

关键词： 土地出让;投资;经济增长;空间滞后模型

摘要： 识别建设用地基于投资路径对经济增长的影响效应及其区域差异,为优化建设用地区域配置效率、提升建设用地整体利用效率提供思路。以2003年?2014年282个地级以上城市数据为样本,采用空间计量模型检验和测算了土地出让基于不同投资途径对城市经济增长的影响效应。实证结果显示:(1)东部建设用地出让对经济产出的拉动效应远大于中、西部;(2)东部建设用地出让通过拉动非基础设施财政支出的产出效应最高,中部和西部建设用地出让基于基础设施投资的产出效应最高。

语种： 中文

作者： 李辉;王良健

期刊： 经济地理,2019年39(6):86-96 ISSN：1000-8462

作者机构： [李辉] 中南林业科技大学.经济学院;[王良健] 湖南大学.经济与贸易学院

关键词： 房价;房价收入比;流动人口;长期居留意愿;农民工市民化;新型城镇化;户籍制度改革

摘要： 近年来房价迅速上涨,对加快农业转移人口市民化提出新挑战。文章从理论上探讨房价对流动人口长期居留意愿的影响机理,然后将2015、2016年31 403个流动人员样本与177个地级以上城市房价数据进行匹配,采用含内生变量的Probit两步估计模型检验房价和房价收入比对流动人口长期居留意愿的影响,并加入相关变量的交叉项进一步检验影响效应的个体差异和城市差异。结果表明:①房价对流动人口长期居留意愿影响不显著,房价收入比对流动人口长期居留意愿存在显著负影响。②附着在房价之上的城市公共服务有助于减弱房价收入比上涨对流动人口长期居留意愿的负效应。③房价收入比上涨对未打算在城市购房的流动人口的长期居留意愿的消极效应大于打算在城市购房的流动人口。此外,房价收入比上涨对流动人口长期居留的影响效应还存在显著的代际差异、流动距离差异。

语种： 中文

作者： 生延超;李辉

期刊： 地理科学,2018年38(9):1402-1411 ISSN：1000-0690

作者机构： 湖南商学院旅游管理学院, 湖南, 长沙, 410205;中南林业科技大学经济学院, 湖南, 长沙, 410004;[生延超] 湖南商学院旅游管理学院, 湖南, 长沙, 410205;[李辉] 中南林业科技大学经济学院, 湖南, 长沙, 410004

关键词： 互联网规模;技术效率;空间溢出效应;区域差异

摘要： 以2003~2014年282个地级以上城市数据作为样本,采用随机前沿生产函数模型测算了中国各城市技术效率,并以互联网规模作为解释变量,构建空间杜宾模型实证检验了各区域互联网对技术效率的影响与空间溢出效应。研究结果表明,互联网规模对技术效率的影响与空间溢出效应存在显著区域差异,分区域检验互联网规模对技术效率的作用是有必要的;互联网规模对中国各区域技术效率具有显著提升作用,但是其提升作用依然较小;东部、中部、西部的城市均受到互联网规模的正溢出效应;东部、中部地区受到技术效率的正溢出效应,西部地区受到技术效率的负溢出效应;分区域检验互联网规模对技术效率的影响及其空间溢出效应,能为推动互联网与经济社会发展深度融合提供有效参考。

语种： 中文